SCA MÜHENDİSLİK / 2002'DEN BUGÜNEİstanbul / 0534 832 64 89
Projenizi konuşalım
KONTROL VE İŞLETME / VRF KLİMA

Kiracılı Ofis Binalarında VRF Kullanım ve Enerji Paylaşımı

Kiracılı ofiste VRF kullanım ve enerji paylaşımı; devre sınırları, kontrol yetkileri ve açık ölçüm yöntemiyle planlanmalıdır. Hesaplanan kullanım payı gerçek sayaç ölçümüyle aynı kabul edilmez.

SCA MühendislikProje ve işletme rehberi
Konuyu inceleyin
Modern ofis toplantı alanında lineer menfezler ve doğal ışık
KONTROL VE İŞLETMEProje · Mimari koordinasyon · İşletme
01

Kiracı-devre matrisiProje kararının başlangıç verisi.

02

Kontrol yetkileriTam sistemle birlikte doğrulanır.

03

Ölçüm veya hesap yöntemiÇizim ve kayıtlarla izlenir.

KISA YANIT

Hangi mahallerin hangi dış üniteye bağlı olduğu gösterilir. Karar için kiracı-devre matrisi, kontrol yetkileri, ölçüm veya hesap yöntemi aynı proje kapsamında değerlendirilir.

01 / KONTROL VE İŞLETME

Kiracı ve devre sınırları

Hangi mahallerin hangi dış üniteye bağlı olduğu gösterilir. Bir kiracının duruşu veya çalışma saati ortak devreyi etkileyebilir. Mülkiyet veya kiracı sınırı teknik devre sınırıyla otomatik eşleşmez; envanter ve adres planı güncel tutulur.

Karma Kullanımlı Binalarda VRF Klima Sistemleri
02 / KONTROL VE İŞLETME

Yetki ve çalışma takvimi

Mesai dışı kullanım ve bağımsız kumanda ihtiyaçları belirlenir. Merkezi programın yerel komuta önceliği açıklanır. Ortak devrenin mod sınırları söz konusuysa kullanıcılara bildirilir; her kumandanın bulunması tüm kiracıların sınırsız bağımsız kontrolü olduğu anlamına gelmez.

VRF Merkezi Kontrol ve Bina Otomasyonu Entegrasyonu
03 / KONTROL VE İŞLETME

Ölçüm ve hesap ayrımı

Elektrik sayacı, kontrol sisteminin dağıtım algoritması ve sözleşmesel paylaşım farklı yöntemlerdir. Kullanılan yöntemin kapsamı açık yazılır. Dış ünite, iç ünite ve yardımcı ekipman bedellerinin dahil olup olmadığı belirtilir; tahmini paylar ölçülmüş tüketim gibi sunulmaz.

VRF Klima Ne Kadar Elektrik Tüketir?
04 / KONTROL VE İŞLETME

Kayıt ve şeffaflık

Dönem, kullanım saatleri ve değişen kiracı bilgileri saklanır. İtirazlarda hangi veriyle değerlendirme yapılacağı işletmeyle belirlenir. Teknik sistemin desteklediği özellikler doğrulanır; ticari paylaşım şartları ilgili sözleşme ve yetkili ekiplerle ayrıca değerlendirilir.

VRF Sistemlerinde Kullanım Saatlerine Göre Zonlama ve Zaman Programı
05 / KONTROL VE İŞLETME

Bakım ve kiracı değişimi

Ortak devre duruşları etkilenen kullanıcılara bildirilir. Yeni bölmeler veya cihaz ekleme kapasite ve hat kontrolü gerektirir. Teslim listesi ve kontrol yetkileri güncellenir; eski adres ve paylaşım ayarlarının yeni kullanıma aynen taşınması doğru kabul edilmez.

06 / PROJE DOSYASI

Görüşme öncesinde hazırlayın.

Bu başlıkları plan ve saha bilgileriyle birlikte paylaşmak, değerlendirmeyi binanızın gerçek koşullarına taşır.

  • Kiracı-devre matrisi
  • Kontrol yetkileri
  • Ölçüm veya hesap yöntemi
  • Paylaşım kapsamı
  • Değişiklik kayıtları
07 / SIK SORULAN SORULAR

Karar vermeden önce.

Kumanda enerji tüketimini ölçer mi?

Tam sistem özelliği incelenir; hesaplanan pay ile sayaç ölçümü ayrılır.

Her kiracı bağımsız mod seçer mi?

Ortak devre ve kontrol mimarisi belirleyicidir; yetki ve sınırlar açıklanmalıdır.

Paylaşım tamamen otomatik mi?

Desteklenen işlev ve kullanılan yöntem doğrulanır; sözleşmesel kapsam ayrıca tanımlanır.

Kiracı değişince ne güncellenir?

Mahaller, adresler, yetkiler, kullanım ve enerji paylaşım kayıtları yenilenir.

Bakım herkesi etkiler mi?

Devre bağlantılarına bağlıdır; duruş kapsamı envanterle belirlenir.

Teknik kaynaklar ve ilgili belgeler

Uygulama kararları için teklif edilen tam modelin montaj ve teknik dokümanları esas alınır. Yerel tedarik ve proje koşulları ayrıca doğrulanır.

Mitsubishi Heavy Industries · Güncel teknik kataloglar ↗
İSTANBUL / SCA MÜHENDİSLİK

Bu kararı binanızın gerçek koşullarıyla verelim.

Kiracı-devre matrisi ve kontrol yetkileri bilgilerini mevcut planınızla paylaşın. İstanbul’daki projeniz için kontrol ve işletme ihtiyaçlarını birlikte değerlendirelim.

Projenizi konuşalım ↗0534 832 64 89